في خطوة تهدف إلى تنظيم قطاع البناء والتشييد وتعزيز الاستدامة، أعلنت وزارة الإسكان السعودية في يوليو 2024 عن مجموعة من الضوابط الجديدة المتعلقة بنسب البناء المحددة في الفلل والعمارات السكنية والتجارية في المملكة. تأتي هذه التعديلات في إطار تحديث أنظمة البناء السعودية بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.
تفاصيل الضوابط الجديدة:
المرور السعودي يكشف عن 5 مخالفات مرورية جديدة عقوبتها الترحيل الفوري للمقيمين
رسمياً: ارامكو تحسم الجدل حول زيادة أسعار البنزين والديزل والغاز
الداخلية السعودية تكشف عن عقوبة عدم حمل الرخصة أثناء القيادة للمواطنين والمقيمين
السعودية تستعد لقرارات حاسمة حول تجنيس اللاعبين الاجانب للمشاركة مع المنتخب
* الفلل السكنية: تم تحديد نسبة البناء في الفلل السكنية بنسبة 70% من مساحة الأرض، مع مراعاة توفير مساحات خضراء ومواقف سيارات كافية. * العمارات السكنية: تم تحديد نسبة البناء في العمارات السكنية بنسبة 80% من مساحة الأرض، مع الالتزام بتوفير مساحات مشتركة وخدمات للمقيمين. * المباني التجارية: تم تحديد نسبة البناء في المباني التجارية بنسبة 90% من مساحة الأرض، مع مراعاة توفير مساحات لخدمة العملاء ومواقف السيارات.
أهداف التعديلات:
تهدف التعديلات الجديدة إلى تحقيق عدة أهداف، منها:
* تعزيز الاستدامة: من خلال تشجيع استخدام المساحات الخضراء والمواد الصديقة للبيئة في البناء. * تحسين جودة الحياة: من خلال توفير مساحات مشتركة وخدمات للمقيمين في العمارات السكنية. * رفع كفاءة استخدام الأراضي: من خلال تنظيم نسب البناء وتحديد الارتفاعات المسموح بها. * تحقيق التوازن بين التطوير العمراني والحفاظ على البيئة: من خلال مراعاة الاعتبارات البيئية في عملية البناء.
الداخلية السعودية تكشف عن عقوبة عدم حمل الرخصة أثناء القيادة للمواطنين والمقيمين
السعودية تستعد لقرارات حاسمة حول تجنيس اللاعبين الاجانب للمشاركة مع المنتخب
رسمياً: إطلاق 4 خدمات جديدة عبر أبشر كان ينتظرها الجميع في السعودية
القصة الكاملة لصفقة حقل الجافورة في السعودية وتأثيره على أسعار النفط
آلية التطبيق:
سيتم تطبيق الضوابط الجديدة على جميع المشاريع الجديدة التي يتم تقديم طلبات تراخيص البناء لها بعد تاريخ الإعلان عن التعديلات. وستقوم وزارة الإسكان بتوفير الدعم الفني اللازم للمطورين العقاريين والمكاتب الهندسية لضمان تطبيق الضوابط الجديدة بشكل صحيح.
ومن المتوقع أن يكون للتعديلات الجديدة تأثير إيجابي على قطاع البناء والتشييد في المملكة، حيث ستساهم في:
رسمياً: إطلاق 4 خدمات جديدة عبر أبشر كان ينتظرها الجميع في السعودية
القصة الكاملة لصفقة حقل الجافورة في السعودية وتأثيره على أسعار النفط
رسمياً من اليوم .. السعودية تطبق نظام جديد لزيارة وحجز مواعيد زيارة الروضة الشريفة في المدينة المنورة
عاجل: إغلاق أهم الطرقات الواصلة بين مكة والطايف والمرور يكشف عن المسارات البديلة ومدة الاغلاق
* تحسين جودة المباني: من خلال تشجيع استخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. * رفع قيمة العقارات: من خلال توفير مساحات خضراء وخدمات للمقيمين. * تعزيز الاستدامة: من خلال تشجيع استخدام الطاقة المتجددة والمواد الصديقة للبيئة.
و تمثل الضوابط الجديدة خطوة هامة في مسيرة تطوير قطاع البناء والتشييد في المملكة العربية السعودية. ومن المتوقع أن تساهم هذه الضوابط في تحقيق التنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة للمواطنين والمقيمين.
رسمياً من اليوم .. السعودية تطبق نظام جديد لزيارة وحجز مواعيد زيارة الروضة الشريفة في المدينة المنورة
عاجل: إغلاق أهم الطرقات الواصلة بين مكة والطايف والمرور يكشف عن المسارات البديلة ومدة الاغلاق
السعودية تحدد الفئات الممنوعة من الحصول على تصاريح وتأشيرات الحج لموسم 1447
السعودية تكشف سبب وقف إصدار الزيارة العائلية لليمنيين من بداية نوفمبر 2025
السعودية تحدد الفئات الممنوعة من الحصول على تصاريح وتأشيرات الحج لموسم 1447
السعودية تكشف سبب وقف إصدار الزيارة العائلية لليمنيين من بداية نوفمبر 2025
شروط تحويل الاموال الجديدة من وإلى السعودية عبر ويسترن يونيون بعد قرارات البنك المركزي ووزارة المالية
حساب المواطن يكشف عن 3 أسباب شائعة وراء إسقاط أهلية المستفيدين
شروط تحويل الاموال الجديدة من وإلى السعودية عبر ويسترن يونيون بعد قرارات البنك المركزي ووزارة المالية
حساب المواطن يكشف عن 3 أسباب شائعة وراء إسقاط أهلية المستفيدين
السعودية تستعد لتطبيق قواعد جديدة على تأجير الوحدات التجارية وتخفض أسعارها في جميع مدن المملكة
ملكية الرياض تكشف عن أخر موعد لتلقي طلبات الحصول على أرض عبر منصة توازن
السعودية تستعد لتطبيق قواعد جديدة على تأجير الوحدات التجارية وتخفض أسعارها في جميع مدن المملكة
ملكية الرياض تكشف عن أخر موعد لتلقي طلبات الحصول على أرض عبر منصة توازن
أمانة مكة تفتح الباب لفرص استثمارية للمؤسسات الصغيرة لتحقيق مكاسب كبيرة من موسم حج 1447
السعودية تكشف تفاصيل جديدة عن الجسر المعجزة الواصل بين جدة والدمام والذي سيختصر مدة السفر بالسيارة لعدة ساعات فقط