منصة إيجار تعلن انه لن يتم فسخ أي عقد إيجار سكني في السعودية إلا بتحقق هذان الشرطان

في خطوة من شأنها تعزيز الشفافية وتنظيم سوق الإيجارات في المملكة، أصدرت منصة "إيجار" السعودية توضيحات هامة حول إجراءات إنهاء العقود الإيجارية وتأثير قيمة الإيجار على استحقاق الدعم من برنامج حساب المواطن. 

إنهاء العقود الإيجارية: التراضي أو القضاء

أكدت "إيجار" أن إنهاء أي عقد إيجاري يتطلب تحقيق أحد الشرطين التاليين:

1. التوافق بين الطرفين: يمكن إنهاء العقد بالتراضي بين المؤجر والمستأجر، شريطة توثيق هذا الاتفاق وفقًا للإجراءات القانونية المتبعة.  2. القرار القضائي: في حالة عدم التوصل إلى اتفاق بين الطرفين، يمكن اللجوء إلى القضاء للفصل في النزاع وإنهاء العقد بموجب حكم قضائي.

تحويل قيمة الإيجار: 5 أيام عمل

أوضحت "إيجار" أن تحويل قيمة الإيجار من المستأجر إلى المؤجر يتم عادة في غضون 5 أيام عمل، وذلك بعد استكمال الإجراءات اللازمة وتأكيد صحة البيانات.

تعديل العقود المجددة تلقائيًا: غير ممكن

أشارت المنصة إلى أنه لا يمكن تعديل العقود الإيجارية التي يتم تجديدها تلقائيًا، ويتوجب على المستأجر سداد الدفعة الإيجارية في بداية الفترة الجديدة للعقد.

تأثير قيمة الإيجار على "حساب المواطن": الإفصاح ضرورة

أكدت "إيجار" أن قيمة الإيجار المعلنة في العقد الإيجاري تؤثر على استحقاق الدعم من برنامج حساب المواطن، حيث يجب الإفصاح عن أي دخل من العقارات وتحديده كدخل ضمن البرنامج. وأوضحت أن أي بيانات غير صحيحة قد تؤدي إلى عقوبات وفقًا للوائح البرنامج.

وفي ختام بيانها، دعت منصة إيجار جميع المستفيدين إلى الالتزام بالأنظمة والإجراءات المتبعة في سوق الإيجارات، والإفصاح عن جميع البيانات بشكل صحيح ودقيق، وذلك لضمان حقوق جميع الأطراف وتحقيق العدالة والشفافية في القطاع العقاري.