أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمركية في المملكة العربية السعودية الضوابط المنظمة لإعفاء توزيع التركات من ضريبة التصرفات العقارية، وذلك ضمن جهودها لتوضيح المسارات النظامية والإجرائية التي تحفظ حقوق الورثة وتسهل عملية نقل الملكية بشكل قانوني ومنظم.
السعودية تقر اعفاءات جديدة من ضريبة التصرفات العقارية على التركات
يأتي الإعفاء في حالة توزيع التركة بين الورثة المستحقين لها وفقا للصكوك الشرعية، حيث لا تفرض ضريبة التصرفات العقارية على هذه المعاملة باعتبارها إجراء شرعي يهدف إلى نقل الملكية داخل نطاق الأسرة الواحدة، وليس تصرف بيعي يحقق مكاسب مالية.
تحليل الاغلاق الاسبوعي للسوق السعودي بعد تحقيق سلسلة مكاسب والاسهم الاكثر ربحية في اسبوع
رسمياً: الكشف عن مساحات الأراضي البيضاء المسجلة في الرياض والإيرادات المتوقعة عليها
التعليم تحدد المدن والمناطق السعودية التي سيبدأ تطبيق الدوام الشتوي فيها من يوم الأحد
ملكية الرياض: حالات جديدة تمنع تجديد عقد الإيجار تلقائياً وتسمح للمؤجر إخراج المستأجر في الرياض
المستندات المطلوبة لإتمام الإعفاء
أشارت الهيئة إلى أن المستند الأساسي المطلوب هو "قرار قسمة التركة الموثق"، والذي يثبت توزيع العقارات بين الورثة وفقا للأنصبة الشرعية.
كما يجب على الوكيل الشرعي، الذي ينوب عن الورثة، أن يقوم بتسجيل العقار وإرفاق البيانات الخاصة بهوية أحد أطراف الوكالة الشرعية، إلى جانب رقم الوكالة المصدق رسميا.
خطوات التسجيل والإجراءات النظامية
عند تقديم الطلب، يتعين على الوكيل الشرعي أو الورثة اتباع الخطوات التالية:
- اختيار طبيعة مقدم الطلب، سواء كان وكيل عن الورثة أو أحد الورثة مباشرة.
- إدخال بيانات هوية أحد أطراف الوكالة الشرعية.
- إدخال رقم الوكالة الشرعية لإثبات الصفة القانونية.
- تحديد مسار التوثيق من خلال وزارة العدل أو عبر الشركة الوطنية للتسجيل العيني للعقار.
بعد استكمال هذه الخطوات والحصول على رقم الطلب الإلكتروني، يمكن للورثة أو وكيلهم الشرعي التوجه إلى وزارة العدل لاستكمال إجراءات الإفراغ ونقل الملكية بشكل رسمي.
التعليم تحدد المدن والمناطق السعودية التي سيبدأ تطبيق الدوام الشتوي فيها من يوم الأحد
ملكية الرياض: حالات جديدة تمنع تجديد عقد الإيجار تلقائياً وتسمح للمؤجر إخراج المستأجر في الرياض
أسعار الأغنام في السعودية تفاجئ الجميع ونوع واحد فقط يسير عكس التيار
السعودية تكشف نظام الاقامة الحرة الجديد بديل نظام الكفيل والفئات التي يحق لها الحصول عليه
دور وزارة العدل في العملية
وزارة العدل تعد الجهة المنفذة لإجراءات الإفراغ، حيث يتم بموجبها نقل الملكية من المورث إلى الورثة المسجلين في قرار القسمة.
وتأتي هذه المرحلة النهائية بعد التحقق من صحة جميع البيانات المقدمة عبر المنصات الإلكترونية والتأكد من توافقها مع المستندات الشرعية والنظامية.
أهمية التنظيم الجديد
توضيح هيئة الزكاة والضريبة والجمركية لهذه الإجراءات يسهم في تعزيز الشفافية وضمان حقوق الورثة، ويمنع أي لبس قد يحدث بشأن خضوع التركات للضريبة.
كما أن هذا التنظيم يوفر مسار إلكتروني يسهل على المستفيدين إنجاز معاملاتهم دون الحاجة إلى خطوات معقدة أو مراجعات متعددة، مما يتماشى مع توجه المملكة نحو التحول الرقمي وتبسيط الإجراءات الحكومية.
أسعار الأغنام في السعودية تفاجئ الجميع ونوع واحد فقط يسير عكس التيار
السعودية تكشف نظام الاقامة الحرة الجديد بديل نظام الكفيل والفئات التي يحق لها الحصول عليه
المرور السعودي يحذر من قيمة المخالفة الجديدة لحزام السائق والراكب ويكشف عن الطرف الذي سيتحمل من اليوم قيمة مخالفة حزام الراكب
صداع بنزيما ينتقل من لوران بلان لمدرب الاتحاد الجديد والكشف عن سبب الأزمة
إعفاء التركات من ضريبة التصرفات العقارية يعكس التوازن بين الالتزام بالأنظمة المالية وحماية الحقوق الشرعية للورثة.
ومع تحديد المستندات المطلوبة وخطوات التسجيل بدقة، أصبح بإمكان المستفيدين استكمال معاملاتهم بوضوح وسلاسة، وهو ما يرسخ مبدأ العدالة والشفافية في إدارة الثروة العقارية داخل المجتمع السعودي.
المرور السعودي يحذر من قيمة المخالفة الجديدة لحزام السائق والراكب ويكشف عن الطرف الذي سيتحمل من اليوم قيمة مخالفة حزام الراكب
صداع بنزيما ينتقل من لوران بلان لمدرب الاتحاد الجديد والكشف عن سبب الأزمة
القصة الكاملة لأزمة كأس السوبر السعودي وسبب المطالبة بإعادة المباريات
نجم النصر السعودي الشاب الذي استحق لقب لامين يامال السعودية
القصة الكاملة لأزمة كأس السوبر السعودي وسبب المطالبة بإعادة المباريات
نجم النصر السعودي الشاب الذي استحق لقب لامين يامال السعودية
من اليوم يمكنك تغيير اسمك في السعودية بسهولة إلكترونياً عبر أبشر وبدون شروط او انتظار موافقة
ليست الكبسة.. أكلة سعودية غير متوقعة تحتل المرتبة الأولى في الشرق الأوسط
من اليوم يمكنك تغيير اسمك في السعودية بسهولة إلكترونياً عبر أبشر وبدون شروط او انتظار موافقة
ليست الكبسة.. أكلة سعودية غير متوقعة تحتل المرتبة الأولى في الشرق الأوسط
القصة الكاملة لأعلاف المواشي في السعودية بعد ما تم تداوله عن اضافة مركبات بروتينية لها
المسند: تساقط غير مسبوق للشهب يظهر في سماء السعودية ويمكن رؤيته بوضوح في هذه المناطق
القصة الكاملة لأعلاف المواشي في السعودية بعد ما تم تداوله عن اضافة مركبات بروتينية لها
المسند: تساقط غير مسبوق للشهب يظهر في سماء السعودية ويمكن رؤيته بوضوح في هذه المناطق
رسمياً: منتجات ألبان جديدة في السعودية تكسر سيطرة المراعي والصافي لتحقق مبيعات قياسية خلال الساعات الأولى من طرحها
زحام مروري يومي خانق قرب هذه المخططات السكنية الجديدة في مكة