أعلن الدكتور محمد حمد السليمان، الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، عن طموح الشركة في تحقيق نسبة تسجيل عيني تصل إلى 80% في جميع أنحاء المملكة خلال السنوات الخمس المقبلة. يأتي هذا الهدف في إطار جهود المملكة لتعزيز الشفافية والأمان في القطاع العقاري، وتنظيم السوق العقاري وتطويره بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.
إلزامية التسجيل العيني وشروطها:
تقارير رسمية سعودية تكشف عن التكلفة الحقيقية لإنشاء مقر معرض إكسبو وعدد الزوار المتوقع للمعرض
الزكاة والضريبة والجمارك تكشف سر الضريبة الغامضة التي تستقطع من عابري الحدود في السعودية
رسمياً: من صباح اليوم السعودية تقر 4 اشتراطات جديدة لبيع التبغ
عاجل: السعودية تبدأ قبل قليل تطبيق قرارات تهم ملايين المصريين
أوضح السليمان أن التسجيل العيني للعقار أصبح إلزاميًا في المناطق التي أعلنت عنها الهيئة العامة للعقار، وذلك وفقًا للنظام الذي أقرته الهيئة. وأشار إلى وجود بعض المرونة في التعامل مع المعاملات العقارية بعد انتهاء فترة الإعلان المحددة، مع التأكيد على ضرورة استيفاء الشروط اللازمة للتسجيل، والتي تشمل:
* صك إلكتروني محدث: يجب أن يكون صك الملكية إلكترونيًا ومحدثًا، صادرًا عن وزارة العدل، ومكتمل البيانات ومستوفيًا لشروط الملكية. * هوية سارية: يجب على مقدم الطلب تقديم هوية وطنية سارية المفعول. * وكالة (في حالة الوكالة): إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك، يجب تقديم وكالة رسمية سارية المفعول.
مراحل تطبيق التسجيل العيني:
تم تنفيذ التسجيل العيني للعقار على مراحل متعددة، بدأت في مايو 2023 في حي الفلاح بالرياض، وشملت المرحلة الثانية عدة أحياء أخرى في الرياض، فيما توسعت المرحلة الثالثة لتشمل أحياء في مدن الرياض والدمام والمدينة المنورة.
رسمياً: من صباح اليوم السعودية تقر 4 اشتراطات جديدة لبيع التبغ
عاجل: السعودية تبدأ قبل قليل تطبيق قرارات تهم ملايين المصريين
رونالدو يفاجئ جماهير وإدارة ولاعبي النصر بعد الخسارة أمام الاتحاد
عاجل: إلغاء برنامج حساب المواطن في السعودية واستبداله بزيادة 25% زيادة في الضمان والموارد البشرية تحسم الجدل
أهمية التسجيل العيني:
يعتبر التسجيل العيني للعقار خطوة حاسمة في تنظيم القطاع العقاري وحماية حقوق الملكية، حيث يسهم في:
* تحديد الملكية بشكل دقيق: يحدد التسجيل العيني ملكية العقار بشكل واضح لا لبس فيه، مما يمنع النزاعات ويحفظ حقوق الملاك. * تسهيل المعاملات العقارية: يسهل التسجيل العيني عملية البيع والشراء والرهن والتأجير وغيرها من المعاملات العقارية، مما يعزز السيولة في السوق العقاري. * تعزيز الشفافية: يساهم التسجيل العيني في تعزيز الشفافية في السوق العقاري، مما يزيد من الثقة بين المتعاملين ويساهم في جذب الاستثمارات. * تطوير القطاع العقاري: يعتبر التسجيل العيني أحد الركائز الأساسية لتطوير القطاع العقاري، حيث يساعد على توفير بيانات دقيقة وموثوقة عن العقارات، مما يسهم في اتخاذ قرارات استثمارية سليمة.
رونالدو يفاجئ جماهير وإدارة ولاعبي النصر بعد الخسارة أمام الاتحاد
عاجل: إلغاء برنامج حساب المواطن في السعودية واستبداله بزيادة 25% زيادة في الضمان والموارد البشرية تحسم الجدل
رسمياً: هيئة العقار تحدد حقوق المستأجر والمالك الجديد في حال بيع العقار المؤجر في الرياض
قنبلة جديدة في تفاصيل عقد نيفيز مع الهلال
رسمياً: هيئة العقار تحدد حقوق المستأجر والمالك الجديد في حال بيع العقار المؤجر في الرياض
قنبلة جديدة في تفاصيل عقد نيفيز مع الهلال
رسمياً: تسهيلات جديدة تعلن عنها المديرية العامة للجوازات حول تجديد إقامة العمالة المنزلية بدون غرامات
السعودية تطلق أسرع تأشيرة لدخول المملكة خلال 3 دقائق فقط من أي مكان في العالم وبسعر موحد 101 دولار
رسمياً: تسهيلات جديدة تعلن عنها المديرية العامة للجوازات حول تجديد إقامة العمالة المنزلية بدون غرامات
السعودية تطلق أسرع تأشيرة لدخول المملكة خلال 3 دقائق فقط من أي مكان في العالم وبسعر موحد 101 دولار
STC تعلن عن خدمة اتصالات عالمية جديدة تدخل لأول مرة في المنطقة العربية وخبراء يكشفون عن مميزات الخدمة
حساب المواطن: حالة وحيدة تسمح لغير السعوديين بالحصول على الدعم
STC تعلن عن خدمة اتصالات عالمية جديدة تدخل لأول مرة في المنطقة العربية وخبراء يكشفون عن مميزات الخدمة
حساب المواطن: حالة وحيدة تسمح لغير السعوديين بالحصول على الدعم
السعودية: التأمينات تحدث اشتراطات الحصول على مكافأة نهاية الخدمة والتقاعد لهذه الفئات من الموظفين
الإعلان عن صفقة كبيرة تخص حقول ارامكو تقفز بسعر السهم لقمة جديدة