أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية على أهمية تسجيل العقارات في نظام ضريبة التصرفات العقارية، وذلك بهدف زيادة إيرادات الدخل الوطني وضمان تنظيم السوق العقاري. وفي هذا السياق، أوضحت الهيئة حالات الإعفاء من هذه الضريبة والمتطلبات اللازمة للتسجيل.
حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية:
تقارير رسمية سعودية تكشف عن التكلفة الحقيقية لإنشاء مقر معرض إكسبو وعدد الزوار المتوقع للمعرض
الزكاة والضريبة والجمارك تكشف سر الضريبة الغامضة التي تستقطع من عابري الحدود في السعودية
رسمياً: من صباح اليوم السعودية تقر 4 اشتراطات جديدة لبيع التبغ
عاجل: السعودية تبدأ قبل قليل تطبيق قرارات تهم ملايين المصريين
يمكن الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية في الحالات التالية:
1. إلغاء الاتفاق خلال شهر: إذا تم شراء عقار وتسجيله لدى كاتب العدل، ثم اتفق الطرفان على إلغاء الاتفاق خلال شهر واحد دون أي تغييرات في العقار، يتم إعفاء الصفقة من الضريبة. 2. إلغاء الاتفاق بالتراضي خلال 90 يومًا: في حالة إلغاء الاتفاق بالتراضي بين الطرفين خلال 90 يومًا من تاريخ الاتفاق، واسترجاع قيمة العقار كاملة دون أي تعديلات، يتم إعفاء الصفقة من الضريبة. 3. استرجاع الضريبة المدفوعة: في الحالتين السابقتين، يتم استرجاع قيمة الضريبة العقارية التي تم دفعها على العقد الأولي بين الطرفين.
متطلبات التسجيل الضريبي للتصرفات العقارية:
لتسجيل العقار في نظام ضريبة التصرفات العقارية، يجب استيفاء المتطلبات التالية:
رسمياً: من صباح اليوم السعودية تقر 4 اشتراطات جديدة لبيع التبغ
عاجل: السعودية تبدأ قبل قليل تطبيق قرارات تهم ملايين المصريين
رونالدو يفاجئ جماهير وإدارة ولاعبي النصر بعد الخسارة أمام الاتحاد
عاجل: إلغاء برنامج حساب المواطن في السعودية واستبداله بزيادة 25% زيادة في الضمان والموارد البشرية تحسم الجدل
1. معلومات الطرفين: إدخال معلومات كاملة ودقيقة عن البائع والمشتري، بما في ذلك العنوان ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني. 2. تفاصيل العقد: تقديم تفاصيل العقد أو السند الذي يثبت ملكية العقار ويؤكد قانونية عملية البيع. 3. نوع المعاملة: تحديد نوع المعاملة العقارية (بيع، هبة، إرث، وغيرها). 4. نوع العقار: تحديد نوع العقار المتعامل به (سكني، تجاري، زراعي، وغيرها). 5. الموافقة على الشروط: الموافقة على الشروط والأحكام المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية؟
يتحمل البائع مسؤولية دفع ضريبة التصرفات العقارية، وعليه سدادها خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ البيع.
العقوبة على عدم التسجيل:
رونالدو يفاجئ جماهير وإدارة ولاعبي النصر بعد الخسارة أمام الاتحاد
عاجل: إلغاء برنامج حساب المواطن في السعودية واستبداله بزيادة 25% زيادة في الضمان والموارد البشرية تحسم الجدل
رسمياً: هيئة العقار تحدد حقوق المستأجر والمالك الجديد في حال بيع العقار المؤجر في الرياض
قنبلة جديدة في تفاصيل عقد نيفيز مع الهلال
في حالة عدم تسجيل العقار في نظام ضريبة التصرفات العقارية، يتعرض مالك العقار إلى عقوبات وغرامات مالية تحددها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
تهدف هذه الإجراءات إلى تنظيم السوق العقاري وتعزيز الشفافية والالتزام الضريبي في المملكة العربية السعودية.
رسمياً: هيئة العقار تحدد حقوق المستأجر والمالك الجديد في حال بيع العقار المؤجر في الرياض
قنبلة جديدة في تفاصيل عقد نيفيز مع الهلال
رسمياً: تسهيلات جديدة تعلن عنها المديرية العامة للجوازات حول تجديد إقامة العمالة المنزلية بدون غرامات
السعودية تطلق أسرع تأشيرة لدخول المملكة خلال 3 دقائق فقط من أي مكان في العالم وبسعر موحد 101 دولار
رسمياً: تسهيلات جديدة تعلن عنها المديرية العامة للجوازات حول تجديد إقامة العمالة المنزلية بدون غرامات
السعودية تطلق أسرع تأشيرة لدخول المملكة خلال 3 دقائق فقط من أي مكان في العالم وبسعر موحد 101 دولار
STC تعلن عن خدمة اتصالات عالمية جديدة تدخل لأول مرة في المنطقة العربية وخبراء يكشفون عن مميزات الخدمة
حساب المواطن: حالة وحيدة تسمح لغير السعوديين بالحصول على الدعم
STC تعلن عن خدمة اتصالات عالمية جديدة تدخل لأول مرة في المنطقة العربية وخبراء يكشفون عن مميزات الخدمة
حساب المواطن: حالة وحيدة تسمح لغير السعوديين بالحصول على الدعم
السعودية: التأمينات تحدث اشتراطات الحصول على مكافأة نهاية الخدمة والتقاعد لهذه الفئات من الموظفين
الإعلان عن صفقة كبيرة تخص حقول ارامكو تقفز بسعر السهم لقمة جديدة
السعودية: التأمينات تحدث اشتراطات الحصول على مكافأة نهاية الخدمة والتقاعد لهذه الفئات من الموظفين
الإعلان عن صفقة كبيرة تخص حقول ارامكو تقفز بسعر السهم لقمة جديدة
السعودية تعلن رسمياً عن أضخم مشاريعها في اليمن
الداخلية السعودية تحدد حالات فرض غرامات تصل إلى 10000 ريال على ملاك الحيوانات بما فيها الإبل والخيول