في إطار سعيها لتوضيح الإجراءات والأنظمة المرتبطة بالتصرفات العقارية، قدمت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضيح مهم يتعلق بموقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.
الزكاة والضريبة تحدد قيمة ضريبة التصرفات العقارية على التركات في السعودية
وأوضحت الهيئة عبر منصتها الرسمية على تطبيق إكس أن توزيع التركة بين الورثة لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية، شريطة الالتزام بمجموعة من المتطلبات النظامية لضمان صحة الإجراء.
من صباح اليوم.. شروط جديدة للسماح بدخول السعودية أو مغادرتها
وقف راتب الضمان عن فئات جديدة من المستفيدين والموارد البشرية تكشف السبب
صور تكشف أغرب جزء في تصميم شكل طائرة الهلال الجديدة بالشراكة مع طيران ناس
خبير في السوق يكشف توقعات سهم ارامكو الجديدة بعد القفزة الكبيرة التي حققها في تداولات الخميس
شرط أساسي للإعفاء
أكدت الهيئة أن الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية في حالات توزيع التركة يتطلب شرط أساسي، يتمثل في ضرورة إرفاق قرار قسمة التركة الموثق رسميا.
هذا القرار يمثل الوثيقة القانونية التي تثبت توزيع التركة بين الورثة وفق الأنظمة المتبعة، مما يضمن سلامة الإجراء وخروجه من نطاق المعاملات الخاضعة للضريبة.
دور الوكيل الشرعي في تسجيل العقار وإتمام الإجراءات
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن الوكيل الشرعي، الممثل عن الورثة، يتحمل مسؤولية القيام بعدد من الخطوات الهامة لضمان تسجيل العقار بالشكل النظامي، والتي تشمل:
- تسجيل العقار باسم الورثة وفق الإجراءات النظامية.
- اختيار طبيعة مقدم الطلب بحيث يتم تحديده كـ "وكيل الورثة".
- إدخال بيانات الهوية الوطنية الخاصة بأحد أطراف الوكالة بشكل دقيق وصحيح.
متطلبات إضافية لإكمال عملية التسجيل
إلى جانب الخطوات السابقة، أشارت الهيئة إلى متطلبات إضافية يجب على الوكيل الشرعي التقيد بها لضمان استكمال عملية التسجيل بسلاسة، وهي:
صور تكشف أغرب جزء في تصميم شكل طائرة الهلال الجديدة بالشراكة مع طيران ناس
خبير في السوق يكشف توقعات سهم ارامكو الجديدة بعد القفزة الكبيرة التي حققها في تداولات الخميس
التعليم: هذه الفئة من الطلاب محرومون من النجاح حتى لو كانو من المتفوقين
رسمياً: السعودية تخفض مدة تأشيرة العمرة الى 30 يوم بدل 90 يوماً
- إدخال رقم هوية أحد أطراف الوكالة بشكل صحيح.
- إدخال رقم الوكالة الشرعية الموثقة والتي تخوله تمثيل الورثة أمام الجهات الرسمية.
- تحديد مسار التوثيق المناسب، سواء من خلال وزارة العدل أو من خلال نظام توثيق التصرفات العقارية المخصص للحالات الأخرى.
طرق التقديم
أعلنت الهيئة أيضا أنه بإمكان الوكلاء الشرعيين تقديم طلب تسجيل العقار الخاص بالتركة بشكل إلكتروني عبر الرابط المخصص لذلك، مما يسهل على الورثة استكمال إجراءاتهم دون الحاجة للحضور المباشر، ويعزز من سرعة إنجاز المعاملات العقارية ضمن الإطار النظامي المحدد.
التعليم: هذه الفئة من الطلاب محرومون من النجاح حتى لو كانو من المتفوقين
رسمياً: السعودية تخفض مدة تأشيرة العمرة الى 30 يوم بدل 90 يوماً
نجم الاتحاد واسطورته يقارن بين خيسوس وانزاغي وأيهما فهم الهلال صح
عاجل: صفارات الانذار تنطلق في المدن السعودية
نجم الاتحاد واسطورته يقارن بين خيسوس وانزاغي وأيهما فهم الهلال صح
عاجل: صفارات الانذار تنطلق في المدن السعودية
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يكشف عن قمة جديدة سيصل إليها السهم في نوفمبر 2025 بعد نهاية التصحيح
لأول مرة.. السعودية تعلن ادخال مادة جديدة في بناء المنازل والعمارات السكنية في المملكة وخبير يكشف عن مميزاتها وسعرها
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يكشف عن قمة جديدة سيصل إليها السهم في نوفمبر 2025 بعد نهاية التصحيح
لأول مرة.. السعودية تعلن ادخال مادة جديدة في بناء المنازل والعمارات السكنية في المملكة وخبير يكشف عن مميزاتها وسعرها
من بداية نوفمبر تغيير كبير في أسعار الرحلات الجوية بين جدة والقاهرة على الخطوط السعودية وطيران ناس وديل وإير كايرو
رسمياً: السعودية تفرض رسوم جمركية على القادمين للمملكة عبر المطارات في هذه الحالات الجديدة
من بداية نوفمبر تغيير كبير في أسعار الرحلات الجوية بين جدة والقاهرة على الخطوط السعودية وطيران ناس وديل وإير كايرو
رسمياً: السعودية تفرض رسوم جمركية على القادمين للمملكة عبر المطارات في هذه الحالات الجديدة
5 معلومات يجب أن تعرفها قبل شراء جيب لكزس 2025 في السعودية
عاجل: التأمينات تعلن استبعاد فئات جديدة من الموظفين من استحقاق التقاعد ومكافأة نهاية الخدمة في السعودية