حساب المواطن: عقود الايجار الصحيحة من اليوم هي العقود التي تنطبق عليها هذه الشروط الثلاثة

أوضح برنامج حساب المواطن أن العقود الإيجارية التي تعتبر صحيحة لتضمينها ضمن بيانات الدعم هي تلك التي تستوفي ثلاثة شروط رئيسية، هدفها ضمان موثوقية بيانات المستفيد وتحقيق العدالة في الدعم.

عقود الايجار الصحيحة من اليوم هي العقود التي تنطبق عليها هذه الشروط الثلاثة

وحذر البرنامج من أن أي عقد لا يستوفي هذه الشروط قد يؤدي إلى التأثير على أهلية الدعم أو استحقاقه.

وفيما يلي التفاصيل التي نشرها البرنامج، والمقارنة بينها وبين ما يطلبه نظام “إيجار” والجهات الحكومية ذات الصلة، بالإضافة إلى توصيات لأصحاب العقود لتلافي فقدان الدعم.

الشروط الثلاثة لعقود الإيجار الصحيحة حسب برنامج حساب المواطن

بحسب البيان الرسمي، يشترط أن يتضمّن عقد الإيجار العناصر التالية ليعترف به ضمن بيانات الدعم:

• رقم عقد الإيجار: يجب أن يكون العقد مسجل في منصة “إيجار” ويحمل رقم موحد معروف ضمن السجلات المعتمدة.
• رقم عداد الكهرباء للوحدة الإيجارية: أن يكون العداد الكهربائي متاح، ومسجل باسم المستأجر أو على الأقل مرتبط بالوحدة نفسها، بما يدعم إثبات الاستخدام الفعلي للعقار المؤجّر.
• العنوان الوطني ومطابقته: يجب أن يكون العنوان الوطني في حساب المواطن متطابق مع العنوان المسجّل في عقد الإيجار عبر منصة إيجار، حتى لا تتأثر الأهلية في حال وجود اختلاف.

وأكد البرنامج أن هذه الشروط تأتي في إطار التحقق الدوري من البيانات، وأنها تشكل معايير أساسية لقبول العقد ضمن معايير الأهلية والاستحقاق، خاصة فيما يتعلق بالمستقلين الذين يعتمدون على إثبات الاستقلالية بالسكن.

كيف يرتبط هذا العقد بشروط منصة “إيجار” وتوثيق العقد

من جهته، تؤكد منصة إيجار على أن العقد يجب أن يكون موثق رسميا ضمن الشبكة الإلكترونية المعتمدة، لكي يصبح معترف به قانوني ويدعم حقوق الأطراف.

وعند توثيق العقد عبر إيجار، يعتبر العقد جزء من السجلات الرسمية المعتمدة لدى الجهات الحكومية.

كما تنص اللوائح على أن أي تعديل في عنوان الوحدة أو في بيانات العداد أو أي تغيير مهم في العقد يجب أن يحدث في النظام لضمان مطابقة العقد مع البيانات المسجلة في حساب المواطن والجهات المساندة.

كما أن توجيه البرنامج حول تطابق العنوان الوطني وعنوان العقد يعكس التنسيق بين الجهات التقنية والتنظيمية لضمان أن كل عقد يستخدم في الدعم يُقق معايير الثبات والمصداقية، لتفادي حالات التلاعب أو التسجيل بعقود غير صحيحة أو مضامين مطابقة فقط شكليا.

التأثير على الأهلية والاستحقاق

إذا كان العقد لا يحقق واحدة أو أكثر من هذه الشروط، فقد يرفض اعتماده في برنامج حساب المواطن، مما قد يؤدي إلى فقدان المستفيد للدعم أو تقليله، رغم أن الأهلية الأولية قد تكون متوافرة في جوانب أخرى.

ولذلك، فإن البرنامج يشدد على أن التحقق من هذه البنود يتم دوريا، وأن أي تغيير في بيانات السكن أو العداد أو العنوان قد يعاد النظر فيه في الأهلية.

وفي حالة وجود اختلاف بين العنوان الوطني المسجل في حساب المواطن وبين العنوان المذكور في العقد، فقد يعتبر العقد غير مطابق مما يعرض المستفيد إلى مخاطر سحب الدعم أو إيقافه إلى أن يسوي الوضع.

وفي حالة وجود عقد مشترك بين أكثر من شخص (غير مستقل)، فإن العقد لا يقبل في برنامج الحساب لدعم شخص مستقل إلا إذا كان العقد باسم المتقدم الفرد وحده وليس مشترك، وفق توجيهات سابقة من البرنامج حول الاشتراك في العقود.

توصيات للمستفيدين لضمان قبول العقد

• تأكيد أن العقد الخاص بك موثق في منصة إيجار ويحمل الرقم المعتمد.
• التأكد من أن العدَّاد الكهربائي للوحدة مسجل ضمن بيانات الوحدة وأنه مرتبط بشكل واضح مع الساكن.
• مراجعة العنوان الوطني في حساب المواطن والتأكد من مطابقته للعقد المسجل في إيجار.
• في حالة وجود اختلاف أو خطأ في العنوان أو العداد، يجب تحديث البيانات في المنصات المعنية فورًا لتفادي رفض العقد في دفعات الدعم.
• في حالة وجود عقد مشترك، النظر في إصدار عقد مستقل باسم المتقدم إن رغب في دعم مستقل.

باختصار، برنامج حساب المواطن أعلن بوضوح أن العقود الإيجارية التي تنطبق عليها هذه الشروط الثلاثة فقط تعتبر صحيحة لأغراض الدعم، وبالتالي من المهم جدا على المستفيدين التأكد من مطابقة عقودهم لهذه المواصفات لتفادي رفض الدعم أو التأثير على الأهلية.

المصادر

• موقع إيجار — خدمة توثيق عقد إيجار لمستفيدي حساب المواطن
• صحيفة سيدتي — حساب المواطن يصدر توضيحًا بشأن تأثير عقد الإيجار على الاستحقاق
• صحيفة الاقتصادية — شروط عقد الإيجار ضمن برنامج حساب المواطن