أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن إصدار قرارات جديدة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري من خلال تحديد قيمة ونسبة العمولات الخاصة بخدمات الوساطة العقارية.
السعودية تصدر قرارات جديدة تحدد قيمة ونسبة العمولات على الوساطة العقارية
يأتي هذا القرار في إطار جهود الحكومة لتعزيز الشفافية والعدالة بين جميع أطراف العملية العقارية، وتوفير بيئة استثمارية مستقرة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
من صباح اليوم.. شروط جديدة للسماح بدخول السعودية أو مغادرتها
وقف راتب الضمان عن فئات جديدة من المستفيدين والموارد البشرية تكشف السبب
صور تكشف أغرب جزء في تصميم شكل طائرة الهلال الجديدة بالشراكة مع طيران ناس
خبير في السوق يكشف توقعات سهم ارامكو الجديدة بعد القفزة الكبيرة التي حققها في تداولات الخميس
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق هذه القرارات في تاريخ محدد، مع إلزام كافة الممارسين في القطاع بالتقيد بالأنظمة الجديدة.
تفاصيل القرارات الجديدة
في التحديث الجديد، تم تحديد نسبة العمولة للوساطة العقارية بحد أقصى لا يتجاوز 2.5% من قيمة الصفقة العقارية أو الإيجارية، وذلك لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
كما أكدت الوزارة أن هذه النسبة تشمل جميع خدمات الوساطة التي يقدمها المكتب العقاري أو الوسيط، بما في ذلك التسويق والإعلان وإجراءات التوثيق.
وحددت التعليمات أن يتم الاتفاق على العمولة كتابي بين الوسيط وطرفي العقد قبل إبرام الصفقة، لضمان وضوح الالتزامات وتفادي النزاعات المستقبلية.
صور تكشف أغرب جزء في تصميم شكل طائرة الهلال الجديدة بالشراكة مع طيران ناس
خبير في السوق يكشف توقعات سهم ارامكو الجديدة بعد القفزة الكبيرة التي حققها في تداولات الخميس
التعليم: هذه الفئة من الطلاب محرومون من النجاح حتى لو كانو من المتفوقين
رسمياً: السعودية تخفض مدة تأشيرة العمرة الى 30 يوم بدل 90 يوماً
موعد بداية التطبيق وآليات المراقبة
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن العمل بالقرارات الجديدة سيبدأ رسميا اعتبار من 18 شوال 1446 هـ، الموافق 16 أبريل 2025 م.
وستقوم الوزارة، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، بمتابعة تنفيذ القرار ميداني ورقمي عبر منصات إلكترونية مخصصة لاستقبال البلاغات والشكاوى المتعلقة بمخالفات العمولات.
وسيتم فرض غرامات مالية وإجراءات تصحيحية على المخالفين، لضمان الامتثال الكامل بالتنظيمات المعتمدة.
الهدف من القرارات وتأثيرها على السوق العقاري
تهدف هذه القرارات إلى حماية حقوق المستفيدين من خدمات الوساطة العقارية، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو مستأجرين، إضافة إلى ضبط أسعار الخدمات العقارية، وتعزيز التنافسية العادلة بين مكاتب الوساطة.
التعليم: هذه الفئة من الطلاب محرومون من النجاح حتى لو كانو من المتفوقين
رسمياً: السعودية تخفض مدة تأشيرة العمرة الى 30 يوم بدل 90 يوماً
نجم الاتحاد واسطورته يقارن بين خيسوس وانزاغي وأيهما فهم الهلال صح
عاجل: صفارات الانذار تنطلق في المدن السعودية
ومن المتوقع أن تؤدي هذه الإجراءات إلى رفع مستوى الاحترافية في القطاع العقاري وتقليل الشكاوى المرتبطة بالممارسات غير النظامية.
كما تراهن الوزارة على أن التنظيم الجديد سيدفع بمزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية نحو السوق السعودي، الذي يشهد نمو متسارع.
الخطوات المستقبلية لتنظيم السوق العقاري
ضمن الخطة الشاملة لتطوير السوق العقاري، تعكف الجهات المختصة حاليا على إعداد لوائح إضافية تتعلق بتصنيف مكاتب الوساطة وفق مستويات أداء محددة، مع منح اعتمادات مهنية للمكاتب التي تحقق معايير الجودة.
كما سيتم دمج أنظمة التقييم العقاري الحديثة واستخدام التقنيات الرقمية مثل الذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البيع والإيجار والشراء، مما يعزز الشفافية ويوفر بيئة رقمية متكاملة لجميع الأطراف.
نجم الاتحاد واسطورته يقارن بين خيسوس وانزاغي وأيهما فهم الهلال صح
عاجل: صفارات الانذار تنطلق في المدن السعودية
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يكشف عن قمة جديدة سيصل إليها السهم في نوفمبر 2025 بعد نهاية التصحيح
لأول مرة.. السعودية تعلن ادخال مادة جديدة في بناء المنازل والعمارات السكنية في المملكة وخبير يكشف عن مميزاتها وسعرها
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa
- الهيئة العامة للعقار https://www.rega.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق https://sabq.org
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يكشف عن قمة جديدة سيصل إليها السهم في نوفمبر 2025 بعد نهاية التصحيح
لأول مرة.. السعودية تعلن ادخال مادة جديدة في بناء المنازل والعمارات السكنية في المملكة وخبير يكشف عن مميزاتها وسعرها
من بداية نوفمبر تغيير كبير في أسعار الرحلات الجوية بين جدة والقاهرة على الخطوط السعودية وطيران ناس وديل وإير كايرو
رسمياً: السعودية تفرض رسوم جمركية على القادمين للمملكة عبر المطارات في هذه الحالات الجديدة
من بداية نوفمبر تغيير كبير في أسعار الرحلات الجوية بين جدة والقاهرة على الخطوط السعودية وطيران ناس وديل وإير كايرو
رسمياً: السعودية تفرض رسوم جمركية على القادمين للمملكة عبر المطارات في هذه الحالات الجديدة
5 معلومات يجب أن تعرفها قبل شراء جيب لكزس 2025 في السعودية
عاجل: التأمينات تعلن استبعاد فئات جديدة من الموظفين من استحقاق التقاعد ومكافأة نهاية الخدمة في السعودية
5 معلومات يجب أن تعرفها قبل شراء جيب لكزس 2025 في السعودية
عاجل: التأمينات تعلن استبعاد فئات جديدة من الموظفين من استحقاق التقاعد ومكافأة نهاية الخدمة في السعودية
هيئة العقار: يحق لمالك العقار مطالبة المستأجر باخلاء العقار في هذه الحالات فقط
المرور السعودي يضع 4 قواعد جديدة للسائقين المستعجلين
هيئة العقار: يحق لمالك العقار مطالبة المستأجر باخلاء العقار في هذه الحالات فقط
المرور السعودي يضع 4 قواعد جديدة للسائقين المستعجلين
كونسيساو يفتح الباب أمام جميع لاعبي الاتحاد ويستعد لبناء تشكيلة جديدة من النجوم من الصفر
كم المكافأة المالية التي سيحصل عليها النادي الفائز بكأس الملك هذا العام؟