في إطار مواجهة ارتفاع أسعار إيجارات المكاتب في العاصمة الرياض، قدم المختص العقاري سلطان الجبالي مقترحات مبتكرة تهدف إلى تحسين استغلال الأراضي التجارية وتوفير حلول فعالة تخدم المستثمرين والشركات الصغيرة.
حلول ستنهي مشاكل ارتفاع الايجارات في شمال الرياض خلال شهور
جاء ذلك خلال حديثه في برنامج "ياهلا" المذاع على قناة روتانا خليجية، حيث تناول أبرز التحديات التي تؤدي إلى ارتفاع الأسعار وسبل معالجتها.
الكشف عن قيمة المكافأة التي يحصل عليها من يبلغ عن مخالفة بلدية في السعودية بعد قرار مجلس الوزراء
الكشف عن مصير مطار الملك خالد بعد افتتاح مطار الملك سلمان
لهذه الأسباب يريد سامي الجابر طرد إنزاجي من تدريب الهلال
السعودية تعلن بدء تشغيل اتصالات الجيل السادس وتطلق أول خطوة لتجربتها
السماح ببناء أدوار متعددة: زيادة الكفاءة في استغلال الأراضي
اقترح الجبالي السماح ببناء عدة أدوار على الأراضي التجارية الواقعة في الشوارع الداخلية التي يبلغ عرضها 30 أو 36 مترًا.
وأوضح أن هذه الخطوة ستساهم في زيادة عدد الوحدات المتاحة للإيجار، مما يؤدي إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب.
هذه التعديلات ستتيح مرونة أكبر للمطورين وتساعد في تقليل الضغط على المكاتب الواقعة في المناطق الرئيسية.
نظام بناء مخصص لتجنب الزحام وتكدس المواقف
وأشار الجبالي إلى أهمية وضع اشتراطات بناء خاصة لضمان تنظيم العملية ومنع التكدس في المواقف.
لهذه الأسباب يريد سامي الجابر طرد إنزاجي من تدريب الهلال
السعودية تعلن بدء تشغيل اتصالات الجيل السادس وتطلق أول خطوة لتجربتها
السعودية تدمج تأشيرة الزيارة والعمرة في تأشيرة واحدة وتضيف لها صلاحيات لأول مرة وبرسوم مخفضة
أمانة الرياض: غرامة فورية تصل قيمتها إلى 1000 ريال بسبب مخالفة في الحدائق العامة
تشمل هذه الاشتراطات توفير طوابق تحت الأرض (قبو) مخصصة للمواقف، مما يضمن استيعاب السيارات وتقليل الزحام في المناطق المحيطة.
كما اقترح أن يكون نظام البناء مرن بحيث يسمح بتشييد مباني من 4 إلى 6 أدوار وفقا لمعايير واضحة تراعي الكثافة السكانية ومتطلبات السلامة.
فوائد المقترحات على سوق الإيجارات والعمران في الرياض
تطبيق هذه الحلول سيؤدي إلى زيادة الوحدات المكتبية المتوفرة، مما يساعد على كبح ارتفاع أسعار الإيجارات.
كما أن تحسين استغلال الأراضي التجارية سيساهم في تقليل الضغط على المناطق الحيوية ويمنح الشركات خيارات متنوعة تناسب احتياجاتها وميزانياتها.
السعودية تدمج تأشيرة الزيارة والعمرة في تأشيرة واحدة وتضيف لها صلاحيات لأول مرة وبرسوم مخفضة
أمانة الرياض: غرامة فورية تصل قيمتها إلى 1000 ريال بسبب مخالفة في الحدائق العامة
الوطني للأرصاد يحذر من موجة أمطار غزيرة تستمر حتى نهاية الأسبوع على هذه المناطق وتحذير خاص لسكان الرياض
عاجل: الاتحاد الأوربي يكشف عن تحديثات هامة حول تأشيرة شنغن للقادمين من السعودية
بالإضافة إلى ذلك، فإن إدخال اشتراطات بناء محددة سيضمن بيئة حضرية متوازنة مع مراعاة جودة الحياة وتقليل الزحام المروري.
تطوير رؤية شاملة للمستقبل العقاري في الرياض
يعكس هذا الطرح رؤية متكاملة لتطوير القطاع العقاري في الرياض بما يتماشى مع النمو السكاني والاقتصادي للمدينة.
الحلول المقترحة ليست مجرد استجابة آنية لارتفاع الأسعار، بل هي استراتيجية طويلة الأمد لتطوير استخدام الأراضي التجارية بطريقة مبتكرة ومستدامة تخدم مصالح جميع الأطراف، من المطورين والمستثمرين إلى المستأجرين والمجتمع ككل.
الوطني للأرصاد يحذر من موجة أمطار غزيرة تستمر حتى نهاية الأسبوع على هذه المناطق وتحذير خاص لسكان الرياض
عاجل: الاتحاد الأوربي يكشف عن تحديثات هامة حول تأشيرة شنغن للقادمين من السعودية
السعودية تستعد لتطبيق اجراءات جديدة تحول النفايات الى ثروة تساوي الميارات
تحويلات المقيمين في السعودية تقفز لأرقام تاريخية والمقيمين من هذه الجنسية يستحوذون على نصيب الأسد
السعودية تستعد لتطبيق اجراءات جديدة تحول النفايات الى ثروة تساوي الميارات
تحويلات المقيمين في السعودية تقفز لأرقام تاريخية والمقيمين من هذه الجنسية يستحوذون على نصيب الأسد
الاتحاد يعلن عن موهبة جديدة يتوقع لها الخبراء أن تتفوق على الكبار
المديرية العامة للجوازات تبشر المقيمين من هذه الجنسيات: تم إلغاء رسوم الاقامة والمرافقين بشكل نهائي
الاتحاد يعلن عن موهبة جديدة يتوقع لها الخبراء أن تتفوق على الكبار
المديرية العامة للجوازات تبشر المقيمين من هذه الجنسيات: تم إلغاء رسوم الاقامة والمرافقين بشكل نهائي
فيديو: سامي الجابر يفتح النار على الهلال ويطلق هذا الوصف على مدربه الجديد انزاغي
السعودية تدهش العالم بملعب معلق في السماء يستضيف أهم مباريات كأس العالم 2034
فيديو: سامي الجابر يفتح النار على الهلال ويطلق هذا الوصف على مدربه الجديد انزاغي
السعودية تدهش العالم بملعب معلق في السماء يستضيف أهم مباريات كأس العالم 2034
عاجل: حرب عصابات في الجبال المحيطة بجدة والأمن العام يكشف حقيقة ما يحدث
التعليم تستجيب لطلب عاجل من المعلمين والمعلمات لحل مشكلة دائمة عبر نظام فارس
عاجل: حرب عصابات في الجبال المحيطة بجدة والأمن العام يكشف حقيقة ما يحدث
التعليم تستجيب لطلب عاجل من المعلمين والمعلمات لحل مشكلة دائمة عبر نظام فارس
السعودية تعلن رسمياً استبدال نظام ساهر بنظام مراقبة جديد أكثر تقدماً وتطوراً
رسمياً: دولة عُظمى جديدة تسمح بدخول القادمين من السعودية بدون تأشيرة مسبقة